Dieses charmante Reihenmittelhaus, in familienfreundlich gelegener Lage, ist aus dem Jahre 1990 und wurde zuletzt in 2011 modernisiert.
Das Haus teilt sich in 3 Ebenen auf. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Gäste-WC, Abstell-raum sowie die Terrasse mit anschließendem Garten und
Durchgang zur Garage. Das erste Obergeschoss teilt sich auf in 3 Schlafzimmer und einem großzügigen Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich noch ein (ca. 30qm) großes Schlafzimmer sowie ein
Dachboden mit großer Abstellfläche (auch zum Ausbau geeignet).
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich im belebten Stadtteil Obervieland. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Ärztehäuser, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten
für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Das nahe gelegene Einkaufscenter "Ochtum Park" ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der ÖPNV ist innerhalb von 2-3
Gehminuten zu erreichen (z.B. die Bahnlinie 4, die Buslinien 22, 29, 51, 53).
Haustyp: Reihenmittelhaus
Wohnfläche: ca. 138 m2
Grundstücksfläche: ca. 167 m2
Nutzfläche: ca. 20 m2
Garten: Garten mit Terrasse
Zimmer: 5
Badezimmer: 1
Gäste WC: Ja
Bodenbelage: Laminat/Fliesen
Einbauküche: Ja
Stellplatztyp: Garage
Baujahr: 1990
Ausstattung: Normal
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis: liegt vor
Ausweis gültig bis: 23.04.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweisdatum: 23.04.2018
Energiekennwert: 117,4 kWh
Energie mit Warmwasser: Nein
Das Haus ist derzeit für eine Kaltmiete in Höhe von 16.800,- € p.a. vermietet (6,0% Rendite). Sofern Sie das Haus selber bewohnen möchten, kann es nach Absprache auch frei von Mietern übergeben werden.
Kaufpreis 289.000 EUR
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